부산은행 주택전세자금대출

부산은행 주택전세자금대출

주택의임차보증금 또는 전세권을 담보로 생활자금 또는 운전자금으로 운용할 수 있는 상품

대출조건(자격)
주택의 임차인이 임차보증금이나 전세권을 담보로 하여 대출을 받고자 하는 고객 중 다음 요건 충족하는 고객

전세권 담보대출
– 3개월 이상 재직중인 급여생활자 또는 6개월 이상 사업영위자
– 개인사업자로서 국민연금 3개월 이상 납부 고객
– 부산은행 고객 등급 그린고객 이상

임차보증금 담보대출
– 부산은행 공무원 우대대출, 지역우량기업 임직원 우대대출, 전문직 신용대출 대상고객
– 현재 6개월 이상 재직(사업)중인 직장인(개인사업자)으로서 연소득 1천만원 이상인 고객
– 개인사업자로서 국민연금 3개월 이상 납부 고객
– 부산은행 고객 등급 그린고객 이상

상환방법 및 대출기간
일시상환
-전세권담보대출:최초 2년 이내에서 전세권 존속기간 만료일까지
-임차보증금 담보대출:최초 2년에서 임대차 계약기간 범위내

금리변동주기
6개월

기준금리
변동
– 신규기준 COFIX 6개월변동 : 1.35%(2016.11.11 현재)
※ 신규기준 COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 잔액 기준자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리

기본금리※ 자세한 대출금리는 [대출기준금리] 탭을 이용하시기 바랍니다.
– 신규취급액기준COFIX + 4.10%
가산금리1) 대출금액 10백만원 미만 0.5%
2) 주택금융신용보증기금출연료(신규임차자금) 0.26%
우대금리1) 가계자금대출 0.5%
2) 급여 이체자 0.1%
3) 신용카드 회원(신규발급포함) 0.2%
4) 미성년자 3자녀이상 가정의 세대주, 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월이내인 신혼부부 0.2%
5) 신용등급 3등급이상 0.2%
6) 부산시 투자진흥기금대출 보유 기업체 재직 임직원 0.2%
7) 거래실적에 따른 특별 감면금리 0.2%

최종금리
– 최저 연 3.85%(2016.11.11 현재)
(잔액기준 COFIX 6개월 변동금리 적용 및 가산금리 미적용, 최대 우대금리 1.60% 모두 적용하는 경우)

담보조건
– 전세권 또는 임차보증금 담보

가입방법
영업점 방문

중도상환수수료
– 중도상환금액 X 수수료율(1%) X 대출잔여일수/대출기간

필요서류

전세권 담보대출 임차보증금 담보대출
본인신분증 본인신분증
확정일자 있는 임대차계약서 원본 확정일자 있는 임대차계약서 원본
임차주택 부동산 등기부등본 임차주택 부동산 등기부등본
주민등록등본 주민등록 등, 초본
대출대상 자격 확인서류

필요서류
공통 등기부등본, 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등본
근로자 근로소득원천징수영수증/최근 3개월 월 급여통장, 재직증명서 등
자영업자 사업소득원천징수영수증/소득금액증명원, 사업자등록증 등
인정소득 증빙자 국민연금 납부증명서

전세권 근저당 설정에 필요한 서류 등

대상자격 확인서류

필요서류
공통 등기부등본, 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등본
근로자 근로소득원천징수영수증/최근 3개월 월 급여통장, 재직증명서 등
자영업자 사업소득원천징수영수증/소득금액증명원, 사업자등록증 등
인정소득 증빙자 국민연금 납부증명서

마이너스통장(종합통장대출)가능여부
– 불가능